房屋租赁合同不是本人签字是否有效

租房合同不是本人签字的有效性取决于具体情况：

1. 如果合同是房东授权的委托人签字，那么合同是有效的，并具有法律效力。

2. 如果签字人未经房东授权，合同属于效力待定状态，没有发生法律效力，除非房东事后对该合同进行追认。

3. 如果租房合同未经房东授权且房东未进行追认，根据《民法典》第171条的规定，该合同对被代理人（房东）不发生效力。

4. 如果租房合同是当事人委托其他人签订的，并且合同符合法律规定的，那么合同具有法律效力。

请注意，租房合同的有效性还可能受到其他因素的影响，例如合同内容是否符合法律规定，是否存在欺诈、胁迫等手段，以及是否损害了国家、集体或第三方的利益等。

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