交了首付款签了合同能退房吗

在您交了首付款并签订了购房合同后，是否可以退房取决于具体情况：

1. 协商一致 ：如果双方协商一致，可以解除合同并退还首付款。

2. 合同无效或卖方违约 ：如果购房合同无效，或者卖方存在违约行为（如房屋存在质量问题、欺诈、胁迫等），您可以要求解除合同并退还首付款。

3. 法定事由 ：如果因不可抗力（如自然灾害、政策重大变化等）导致合同无法履行，或者合同约定的解除条件出现，您可以要求解除合同并退还首付款。

4. 房屋质量问题 ：如果房屋主体结构质量不合格，无法交付使用，或者经验核验确属不合格，您可以要求解除合同并赔偿损失。

5. 其他特殊情况 ：如开发商存在违法违规行为，您也可以要求退房或索赔。

需要注意的是，如果因为您个人原因后悔而要求退房，通常不会得到法律的支持，您可能需要承担违约责任，支付违约金。

在实际操作中，退房流程可能包括与开发商协商、寻求第三方调解等步骤。建议您根据具体情况，咨询专业律师或法律顾问，以获得更准确的法律意见和解决方案

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